1. Правовая основа действий.
Конституция Российской Федерации
12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных
Законами РФ о поправках к Конституции
РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)
Статья 29, п. 4.
Каждый имеет право свободно искать,
получать, передавать, производить и
распространять информацию любым законным
способом.
Правила содержания общего
имущества в многоквартирном доме. N
491
Утверждены Постановлением
Правительства Российской Федерации от
13 августа 2006 г.
IV. Контроль за содержанием
общего имущества
п. 40. Собственники помещений
в соответствии с условиями договора
или учредительными документами
товарищества собственников жилья,
жилищного, жилищно-строительного
кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива вправе:
а) получать от ответственных
лиц не позднее 5 рабочих дней с даты
обращения информацию о перечнях, объемах,
качестве и периодичности оказанных
услуг и (или) выполненных работ. В договоре
указанный срок может быть уменьшен;
б) проверять объемы,
качество и периодичность оказания услуг
и выполнения работ (в том числе путем
проведения соответствующей экспертизы);
Постановление Правительства РФ от
06.02.2006 N 75 (ред. от 18.07.2007, с изм. От10.08.2009)
"О порядке проведения органом местного
сам - ния открытого конкурса по отбору
управляющей организации для управления
многоквартирным домом"
Раздел V. Предоставление
конкурсной документации и организация
осмотра объекта конкурса
- п. 41 Конкурсная документация,
утверждаемая организатором конкурса,
включает в себя:
пп. 14) формы и способы осуществления
собственниками помещений в многоквартирном
доме
контроля за
выполнением управляющей организацией
ее обязательств по договорам управления
многоквартирным домом, которые
предусматривают: обязанность управляющей
организации предоставлять по запросу
собственника помещения в многоквартирном
доме в течение 3 рабочих дней документы,
связанные с выполнением обязательств
по договору управления многоквартирным
домом.
Жил Кодекс Р Ф" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят
ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 04.05.2010)
Статья 7. Применение жилищного
законодательства по аналогии
1. В случаях, если жилищные отношения
не урегулированы жилищным законодательством
или соглашением участников таких
отношений, и при отсутствии норм
гражданского или иного законодательства,
прямо регулирующих такие отношения, к
ним, если это не противоречит их существу,
применяется жилищное законодательство,
регулирующее сходные отношения.
- Нормативная
база для расчета тарифа:
1.
Правила содержания общего имущества
в многоквартирном доме (утв. постановлением
Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491);
2.
Методика планирования, учета и
калькулирования себестоимости услуг
жилищно-коммунального хозяйства (утв.
постановлением Госстроя РФ от 23.02.1999
г. N 9, с изменениями от 12.10.2000 г.);
3.
Методические рекомендации по финансовому
обоснованию тарифов на содержание и
ремонт жилищного фонда (утв. приказом
Госстроя РФ от 28.12.2000 г. N 303);
4. Рекомендации по
нормированию труда работников, занятых
содержанием и ремонтом жилищного фонда
(утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г.
N 139);
5.
Рекомендации по нормированию материальных
ресурсов на содержание и ремонт жилищного
фонда (утв. приказом Госстроя РФ от
22.08.2000 г. N 191);