Все для блага народа!

19 сентября 2014 года  

Налог на недвижимость неприятно удивит граждан

Евгений Курсков/ Фото ИТАР-ТАСС

19 сентября. FINMARKET.RU - Власти обсуждают повышение налоговой нагрузки на граждан — в частности, муниципалитеты могут получить право в разы увеличивать ставку налога на недвижимость. Лишняя недвижимость может стать в разы более обременительной, пишут "Ведомости". Нагрузка на граждан может вырасти в 2-3 раза по сравнению с базовой версией законопроекта о налоге на недвижимость. Ввести новый налог, который будет взиматься не с инвентаризационной, а с кадастровой (т. е. приближенной к рыночной) стоимости недвижимости, правительство планировало еще в прошлом году. Но из-за того, что   обсуждение параметров нового налога затянулось, его введение пришлось перенести. Основная дискуссия вокруг нового налога велась о снижении нагрузки на население. Предполагалось, что для жилья и гаражей налоговая ставка составит 0,1%, что в 20 раз ниже существующей (см. врез). Но из-за перехода на новую налогооблагаемую базу — кадастровую стоимость — получилось, что сумма налога могла утроиться и, по расчетам Федеральной налоговой службы, для жилья составить в среднем 1915 руб. против 642 руб. в 2012 г. Чтобы минимизировать единовременный рост налогов, было решено, что налоговая нагрузка должна расти постепенно — на 20% в год. Но параметры не устроили регионы, в частности Московскую область, рассказал "Ведомостям" федеральный чиновник. Значительно снизятся налоговые поступления от владельцев индивидуальных домов, жаловался губернатор Московской области Андрей Воробьев, рассказал собеседник газеты. Поэтому Московская область предложила дать право регионам повышать максимальную ставку в 3 раза, сообщил "Ведомостям" вице-губернатор области Александр Чупраков. Недовольны были и московские власти, рассказывает федеральный чиновник: им не нравился слишком продолжительный переходный период. Региональные власти были услышаны, рассказывает другой федеральный чиновник: на совещании у президента Владимира Путина в среду было принято решение увеличить базовую ставку налога в 3 раза — до 0,3%. У президента был утвержден порог в 0,3%, подтверждает и сотрудник аппарата правительства. Будет сокращен переходный период, а вместо увеличения ставки появится возможность устанавливать коэффициент, повышающий базовую ставку в 3 раза, отмечает региональный чиновник, знакомый с результатами обсуждения. Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что в среду у Путина параметры налога не обсуждались. Предел ставки может быть и ниже, обсуждается 0,2%, отмечает федеральный чиновник, но итоговую ставку установит муниципалитет. Величина ставки — 0,2 или 0,3% — будет зависеть от потерь региона в налоговой базе, говорит другой федеральный чиновник. Обсуждение параметров налога запланировано на понедельник на заседании комитета Госдумы по бюджету и налогам, сообщили несколько федеральных чиновников и сотрудник московской мэрии. Массового увеличения ставок не будет, заверяет федеральный чиновник: предельная ставка по существующему налогу — 2%, но муниципалитеты не используют даже половины потенциала (средняя ставка — 0,5-0,7%). Пусть налогов будет меньше, но не будет возмущений, пересказывает он позицию региональных властей. Для большей части объектов устанавливать повышенную ставку не придется.

Опубликовано Финмаркет